Strada Petrarca - 3 Camere

€ 795.000,00

Esclusivo appartamento di 198 mq, posto al 2° ed ultimo piano, affacciato sul Duomo e sulla chiesa di San Giovanni.
  • Letti: 3
  • Bagni: 2
  • mq: 198
  • Posti auto: no
  • Visite totali: 71
  • Ref #: B 428
  • Tipo: In vendita
  • Categoria: 3 Camere da letto
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Descrizione

ESCLUSIVO APPARTAMENTO di 198 mq, posto al 2° ed ultimo piano, affacciato sul Duomo e sulla chiesa di San Giovanni. All’ interno composto da:
doppio ingresso, grande zona living affacciata sul terrazzo prospiciente il Duomo e la chiesa di San Giovanni, cucina abitabile con balcone. Area notte: camera da letto matrimoniale con bagno dedicato, camera doppia, camera singola ed altro bagno. Cantina Possibilità di acquisto garage singolo da € 70.000,00.Classe D. DETRAZIONE SGRAVIO FISCALE sulla ristrutturazione, pari al 50% sul 25% del prezzo di acquisto in 10 anni.

Importante palazzo dei primi del ‘900, integralmente restaurato, vincolato dalla Sopraintendenza, posto fra Strada Petrarca e Borgo Del Correggio, a 2 passi dal cuore del centro storico, dal Duomo, Battistero e la chiesa di San Giovanni,  proponiamo esclusivo appartamento attualmente al grezzo con possibilità di  scelta dei materiali di rifinitura con capitolato di alto livello. Fra i materiali e le tecnologie utilizzate si sottolineano: pavimenti in granito grès di grandi formati e legno di rovere a listoni nelle camere, porta blindata coibentata, porte finestre in acciao smaltato con vetro camera antisfondamento, finestre in legno lamellare con tapparelle in alluminio coibentato elettrificate, sanitari “Pozzi Ginori” linea “Montebianco” e “Fantasia”, impianto di raffrescamento a split, riscaldamento autonomo a termosifoni marca Irsap in acciao smaltato modello Tesi, cassaforte, impianto elettrico Ticino serie Light Teck, impianto di allarme volumetrico, videocitofono. Il palazzo è dotato di cancello carraio automatizzato, grande area cortilizia interna e deposito bici e motocicli. Il prezzo di vendita si intende per l’ appartamento finito. SGRAVI FISCALI: oltre agli sgravi fiscali sulla ristrutturazione, e sull’ acquisto dell’ autorimessa,  essendo l’ immobile vincolato dalla Sopraintendenza, beneficia di altre 2 agevolazioni fiscali, la riduzione al 50% dell’ IMU ed in caso di locazione, la tassazione solo sul 65%  dell’ importo sulla rendita annua di locazione percepita.

Caratteristiche
  • Servizi
  • Vista Panoramica
  • Videocitofono
  • Terrazzo
  • Porta Blindata
  • Impianto Allarme
  • Cantina
  • Ascensore
  • Aria Condizionata
  • Nei dintorni
  • Supermercato 0 Minuti  
  • Università 0 Minuti  
  • Scuola 0 Minuti  
  • Cinema 0 Minuti  
  • Bar/Caffè 0 Minuti  
  • Stazione Bus 0 Minuti  
  • Polizia 0 Minuti  
  • Centro Città 0 Minuti  
  • Centro Commerciale 0 Minuti  
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